マンションより戸建てがいいな。と思ったこと

物件の事

浅川 達郎

筆者 浅川 達郎

不動産キャリア21年

八王子の物件以外はわかりません。しかし八王子の物件情報は『世界一』知り尽くしています。
八王子の物件の事しかご相談に乗れませんが、『世界一』真剣にご相談に乗ることができます。



皆さんお元気ですか??

ちょっと耳を疑うニュースが。



15歳未満の中学生をコンパニオンとして酒席に派遣したとして、札幌市中央区の派遣会社役員(42)が児童福祉法違反(酒席に侍する行為)の疑いで逮捕された事件で、高校生から口コミでお金のいいアルバイトとして中学生に広がっていたことが6日、捜査関係者への取材でわかった。

中学生らには2時間で5500円、3時間で8000円の報酬が支払われていた。中学生らは「先輩や友達から紹介された」と話しており、1人紹介すると、報酬とは別に会社から1000~2000円が支払われていたという。

読売新聞より



しかし、


2時間5,500円、

3時間8,000円


って、どエライ報酬ですよね??



だって中学生ですよ??



しかも1人紹介すると

1000円~2000円って・・。
 


見事なクチコミマーケティングです!!



浅川が大学生の頃、

最も時給が高かったアルバイトが

家庭教師です。

その時給は確か1,500円でした!!



酒席でのおじさん達は、

若い子にはいくらでも

お金を落とすんですね。

少なくとも浅川は、

自分の娘(高校3年生)

より若いの女の子が



こんなドレスを着てお酌してくれても、

あまりうれしくないですけどね。。



さて、いつも通り話は変わります。

お住まい探しとは、決断の連続です。



・ご予算は??

・日当たりは??

・道路付けは??

・間取りは??

・収納は??



そのご家族によって

優先順位は違うはずですが、

概ね次の順番になるはずです。


Round1


賃貸 vs 持ち家



この話は別に機会に譲ることにします。

(当然ブログに書いているつもりでしたが、
 このネタは書いたことなかったようです。)




Round2



戸建て?? vs マンション??




あくまでも浅川の独断ですが、

賃貸か持ち家かの選択の次、

次の選択は



戸建 or マンション??



ただし、ここからは

八王子の話ですけどね。

この手の話は、

その土地の地価を無視しては

成立しませんので。



新宿駅徒10分圏内で

戸建てを探すったって、

現実的ではないですもんね。








先日、浅川が思ったことです。


浅川(の私見)
「マンションは面倒だな・・」

  
 ( マンションにお住まいの方、ごめんなさい。)



先日、中古マンションの撮影に参りました。

南東向きの12階。

築浅の上に、リフォーム済み。

眺めも素晴らしく、

しばらくその部屋で

ゆっくりしようかと思うくらいでした。



ただ、浅川がこのマンションに

住みたいか思うと???



〇 駐車場から玄関まで100m以上。

〇 混む時間だと
  エレベーター待ちの時間が・・・。

〇 そして、玄関からエレベーターまでも
  やはり100m以上。

  エレベーターからその物件までは
  20歩くらいでしたけどね。



恥ずかしい話、

浅川はチョコチョコ忘れ物をします。

スマホを自宅まで

取りに帰ることもしばしば。

車を降りてからスマホをゲットするまでに

100歩も歩かずに済んでます。



自宅前に車を停めてから

スマホを持って車に戻るまで、

所要時間は1分くらいでしょうか??



これが、今日撮影のマンションだと・・・。



そもそも交通量が多いので、

路駐なんてとてもとても。。



さらに、借りている駐車場が

立体駐車場だった場合、

その出し入れだけで時間を喰います。



まぁ、簡単に忘れ物を取りに帰れるから

気軽に忘れ物を

してしまうのかもしれませんが、

日々のお買いものはそうもいかない。。



・お米

・味噌、醤油等々の調味料

・キャベツ、白菜等々の重たい野菜

・ビールのケース



・薩摩白波の一升瓶2本
 (大体2本ずつ買うので)


等々


車から部屋までの距離が相当にある。

車にはゴロゴロの付いた荷台を

常備する必要があります。


浅川
「やっぱりちょっとメンドーだな。」



もちろん、戸建てに比べての

マンションの良さは沢山あります。



〇 眺めが良い。

〇 セキュリティーが安心。

〇 建物周りの管理をしてもらえる。
  (管理費を払います。

〇 建物のメンテナンスは丸投げできる。
  (修繕積立金を払います。

〇 地価の高い、
  駅近の物件にも手が届きやすい。



また、戸建てには戸建ての良さが、

そしてマイナスポイントもあります。



その事はまた日を改めて記載致します。



このところ、再三記載しておりますが、

そのご家族によってお住まいに対して

お望みの条件はまるで違います。

何をお望みになるかを

ご家族でよくお話になってください。



戸建てをお望みの方がマンションを、

マンションをお望みの方が戸建てに

というケースは珍しくないんですよ。



でも、



もし話がまとまらないようでしたら、

ぜひとも浅川までお声かけを。

きっといいアドバイスを

差し上げることができますよ。



今日も最後までお目通しいただき、

誠にありがとうございました。

今後とも浅川と

浅川不動産(株)をよろしくお願いいたします。



こちらもご覧ください →  小・中学校から探せます。

こちらもご覧ください → 八王子のリフォーム済み中古戸建なら

こちらもご覧ください →  八王子のリフォーム済みマンションなら




”物件の事”おすすめ記事

  • 犬、猫、3匹まで飼育できるマンションのご紹介です。の画像

    犬、猫、3匹まで飼育できるマンションのご紹介です。

    物件の事

  • 土地購入の際の注意点(地耐力の件)の画像

    土地購入の際の注意点(地耐力の件)

    物件の事

  • 土地購入の際の注意点(地中埋設物について)の画像

    土地購入の際の注意点(地中埋設物について)

    物件の事

  • マンションの修繕積立金についての画像

    マンションの修繕積立金について

    物件の事

  • グリーンヒル寺田 第五街区販売いたします!! タイガースの愚痴と共に・・・。の画像

    グリーンヒル寺田 第五街区販売いたします!! タイガースの愚痴と共に・・・。

    物件の事

  • 売却査定の話(2つの査定方法の話)の画像

    売却査定の話(2つの査定方法の話)

    物件の事

もっと見る