一般の高尾駅に対しての印象と浅川の考える高尾駅の価値について

八王子の事

浅川 達郎

筆者 浅川 達郎

不動産キャリア21年

八王子の物件以外はわかりません。しかし八王子の物件情報は『世界一』知り尽くしています。
八王子の物件の事しかご相談に乗れませんが、『世界一』真剣にご相談に乗ることができます。



ここ数日、一気に晩秋から初冬に

空気が入れ替わってきましたね。

身近な人にも、体調を崩す人がちらほら。

くれぐれもお体にはお気を付け下さいませ。


さて、浅川の今の一番の関心事は、

今日の甲子園球場の天気です!!!

(2017.10.15 13:10現在)


皆さんご存知ですよね??

先日(2017.10.14)

クライマックスシリーズの結果を。


志願の先陣飾った!

阪神・メッセ、中3日の106球0封で

将&ファンの期待応えた


(セ・クライマックスシリーズ・ファーストステージ第1戦、阪神2-0DeNA、阪神1勝、14日、甲子園)降り注ぐ大声援に満面の笑みを浮かべる。これぞ、エース。本当に頼りになる男だ。メッセンジャーが、中3日で志願の先発。見事に首脳陣の期待に応えてみせた。

 「とにかく勝ちたい、それだけだった。金本監督とも話して、(CS開幕戦の)ボールを渡してもらった。監督を失望させるわけにはいかなかったし、ファンの人の期待にも応えたかった」

 有言実行、魂の熱投だ。右足腓骨骨折から61日ぶりの1軍登板となった10日の中日戦(甲子園)はナイターで、実質“中2・5日”。通常なら考えられない登板でも球威は落ちなかった。

サンケイスポーツより



昨日の試合は本当に浪花節でした。

先発投手のランディ・メッセンジャーは




8月10日の巨人戦で、打球を足に受けて

右足腓骨骨折の重傷を負います。

保存療法なら、全治3カ月。

でも、メッセは、
(ファンは彼を、敬意を持ってメッセと呼びます。)

躊躇なく手術に踏み切りました。

そして怪我をしてから2か月後の先日の先発。

まだ右足にボルトが入った状況で

6回3安打無失点。

106球を費やすものの、

強力ベイスターズ打線に

2塁すら踏ませませんでした。

まさに男気のメッセ!!


そしてそのメッセの好投を引き出した、

梅野捕手。



“梅バズーカ”発射!阪神・梅野、

自慢の強肩で不穏な空気吹き飛ばした


 0-0の五回。先頭の梶谷に右前打を許した。両チーム通じて初となる無死からの走者。試合が動き出す予感…。次打者の嶺井にはウエストを入れるなど警戒しながら、カウント2-2から7球目。嶺井を空振り三振に仕留め、スタートを切った梶谷も矢のような送球で刺した。今季21盗塁で成功率87・5%の男を止め、エースを助けるビッグプレーとなった。

                     サンケイスポーツより



梅野捕手は本当に肩が強いんですね。楽々アウトでした。


そしてそのバッテリーの奮闘に一発回答の

福留孝介 野手キャプテン!!!

CS快幕男や!阪神・福留、

ファイナルS進出王手弾「最高の気分」





(セ・クライマックスシリーズ・ファーストステージ第1戦、阪神2-0DeNA、阪神1勝、14日、甲子園)4番で王手! 福留が決めた! クライマックスシリーズ(CS)ファーストステージが開幕し、セはレギュラーシーズン2位の阪神が3位のDeNAに2-0で快勝。0-0の六回、主将の福留孝介外野手(40)が千金の2ランを放った。2位球団が初戦を勝つと突破率は100%。15日に勝つか引き分ければ、3年ぶりのファイナルステージ進出だ!!

サンケイスポーツより



本当にいい試合でした。

この勢いなら、今日は間違いなく

タイガースの勝利だと思うのですが、

一番の気がかりは、甲子園球場のお天気。

14時のプレイボールは無いという事で、

しばらくプレイボールを待っている状況のようです。


選手も観戦しているファンの皆さんも

本当に風邪をひかないで下さいね。

(14:36 試合開始が宣告されました!!)


さて、いつものように話は変わります。


唐突ですが、


高尾駅ってどんな印象ですか??


(特に都内の方の印象)

〇 田舎
〇 都心からものすごく遠い
〇 東京の西の果て
〇 天狗が住んでる



駅のホームに天狗がいますしね。


浅川の考える高尾駅の印象


〇 中央線と京王線の双方を利用できる。

〇 しかも、限りなく始発なので座れる。

〇 つまりとっても便利。



〇 イーアス高尾もできて、買いものも便利になった。
(ただし、結構混みます。)

高尾駅から東京駅まで、中央特快なら

なんと57分!!

十分通勤圏内では??

だって座っていけるんだし。


都内からのお客様が、

「いい物件無かったら高尾でもいいですよ。」

なんておっしゃる方もいらっしゃいますが、

浅川は

「高尾をバカにしちゃいけません。」

と答えるのが常です。


高尾駅を中心にした航空写真です。
(黄色の丸が高尾駅です。)

この地図の端っこの方だと、

駅まで徒歩20分だと厳しいかな??

相当に広い範囲が緑色なのが

お解りになりますよね。

なんといっても高尾には

多摩御陵がございますし。

だから緑が多くて環境がいいんですけどね。


1)高尾駅徒歩圏で人が住める土地って

 それほど空いてないんです。

→ 土地が案外貴重なんです。


つまり高い。



2)高尾駅徒歩圏で格安の物件があった場合、

→ ほぼ間違いなく、急坂を登る物件です。

あのですね・・・。

尋常でない坂なんです。

雪が降ったら冗談抜きで外出できません。

北斜面なので、なかなか融けないし。


ということで、

思いっきり浅川の私見ですが、

高尾駅を起点とした物件で

コスパが高いのは??


ズバリ、

高尾駅までバスで20分くらいの物件です。

町名で言えば下恩方町付近でしょうか??


(再度申し上げます。浅川の私見です。)


川原宿と言うバス停から、高尾駅まで

バスで17分です。


この道はそれ程渋滞しないのもポイント。

他の主だった八王子北部の大動脈、

陣馬街道と秋川街道は結構混みます。

大型のスーパーも2つあり、

買い物もそれほど大変ではありません。


そして、何といっても安いんです!!


具体的にな物件は、


ぜひとも弊社HPをご覧いただきたいのですが、



→ 下恩方町 新築戸建




敷地40坪、建坪30坪前後の4LDKで


2,300万円前後でしょうか??


高尾駅徒歩圏の物件だと、

・・・。

1,500万円は高くなります。
(土地は狭くなります。)

もちろん、お住まい探しをなさる方には

様々な事情があります。

「1分でも早く都内の職場に

到着しないといけないのよ!!

バスなんてありえない!!」

当然そんな方もいらっしゃいます。


そういう方は、もっと都内よりの物件を

お探しになるのもアリですね。


再三当ブログで申し上げておりますが、

お住まい探しの優先順位は、

そのご家庭ごとに全く違います。


お住まい探しの優先順位をそれこそ

書きだしてしまいましょう。。

ご家族それぞれで。

後でその紙を突き合せてみると、

そのファミリーがどんなお住まいを

ご希望なのか、本当にわかりやすくなりますよ。


今日も最後までお目通しいただき、

誠にありがとうございました。

今後とも浅川と浅川不動産㈱を

よろしくお願いいたします。


注)21時30分現在、我がタイガースは

6対13の大敗を喫しました。

本当に田んぼのようなひどいグランドで。。。

選手が風邪ひかなければいいんですが。







”八王子の事”おすすめ記事

  • 利喜笑店さんへ行ってきました♪〜浅川社長のおすすめシリーズ〜の画像

    利喜笑店さんへ行ってきました♪〜浅川社長のおすすめシリーズ〜

    八王子の事

  • 陵南公園の事などの画像

    陵南公園の事など

    八王子の事

  • 殿入中央公園ってご存じですか??の画像

    殿入中央公園ってご存じですか??

    八王子の事

  • 東浅川交通公園の事の画像

    東浅川交通公園の事

    八王子の事

  • 八王子と戦争と大和田橋と。の画像

    八王子と戦争と大和田橋と。

    八王子の事

  • 浅川と銭湯のことの画像

    浅川と銭湯のこと

    八王子の事

もっと見る