もっと見なくていいんでしょうか？？
皆さんお元気ですか？？
パリオリンピックはご覧になりましたか？？
浅川、もともと柔道の観戦は好きなのですが、
この大会で48キロ以下級の角田夏美さんの
大ファンになってしまいました。
試合中の厳しい顔と、
普段の笑顔のギャップがたまりません。
柔道団体戦の決勝、2階級（9㎏）上の
フランスの選手を巴投げでぶん投げたシーンは
脳裏に焼き付いています。
YouTubeチャンネル「角田夏美の部屋」
チャンネル登録もして
色々視聴させていただきましたが、
本当に魅力的な女性です。
中でも、
「【減量】
ビフォーアフターのウエストを計ってみました。」
は強烈でした。（ものすごい腹筋！！）
年齢的にオリンピックはこれが最後かもとの事ですが、
今後の角田選手の活躍が楽しみです。
さて、いつものとおり話はガラリと変わります。
「他の物件、見てないんですけど・・。」
「もっと見たほうがいいですよね？？」
お気に召した物件をご覧になった後、
お客様からよく聞くワードです。
そして、
「他に物件無いですか？？」
浅川
「物件は山ほどありますが、
お客様のご希望に一番近いのは、
今日の物件だと思いますよ。」
例えば
・西八王子駅徒歩15分圏内
・最低35坪以上（土地）
・４LDK
・並列2台駐車
・南道路
・大通り沿いはNG
等々、そのお客様それぞれに
お住まい探しの条件があります。
そして、今のお客様の99％は、
ネットで物件検索をなさいます。
ご自身のお探しの条件を入力して。
そのうえで網にかかる物件は、
そのお客様にとって相当にいい物件です。
昔（20年以上前）は、
ご自身の希望する物件情報は、
不動産屋を5件くらい回らないと
集まらなかったかもしれません。
今のように、ネット上に物件情報が
掲載されていたわけではないので。
でも、今は99％の物件情報はネットに出ています。
そのお客様がお望みの物件情報（超ピンポイント）は、
業者よりもお客様の方が詳しい。
そんなことも珍しくありません。
「新規物件情報は逐一チェックしてます。」
恥ずかしながら、業者だと太刀打ちできない事も。
「不動産屋さんに行けば、
未公開物件もあるかも。」
浅川
「申し訳ございません。
ございません。
一件も無いんです。」
そのことについては大昔にブログを書いています。
ぜひご覧くださいませ。
実際に物件をご覧になって、
お気に召した物件があった場合、
その物件のネガティブポイントを
業者に聞いてみるのもいいかもしれません。
不動産屋さん１
「いや～。そんなところないですよ。
そんな業者からは逃げたほうがいいかもです。
不動産屋さん２
「はい。
・駅からは若干距離があって、坂もありますね。
・前面道路は広いですが、車が少し止めにくいですね。
・今は日当たり良いですけど、
南側の駐車場に建物が建ったら怪しいですね。」
そんな業者さんのあげるマイナスを飲み込んでも
納得いく物件なら、もう問題ないと思われます。
〇 条件を満たした物件は、
すべてネット上で閲覧しているはず。
〇 マイナスを含んでも納得いく物件。
〇 ご夫婦二人で納得のいく物件なんて、
実はそんなにない。
〇 人間、第一印象は信用していい。
物件は気に入ったんだけど・・・。
そう思う事の出来る物件に巡り合う事が出来たら、
先に進んでいいと思いますよ。
それでも心配なら。
ぜひ浅川不動産（株）までお越しくださいませ（笑）。
今日も最後までお目通しいただき、
ありがとうございました。
今後とも浅川と浅川不動産（株）、
弊社スタッフ一同をよろしくお願いいたします。
