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「未公開物件あります??」

物件の事

浅川 達郎

筆者 浅川 達郎

不動産キャリア21年

八王子の物件以外はわかりません。しかし八王子の物件情報は『世界一』知り尽くしています。
八王子の物件の事しかご相談に乗れませんが、『世界一』真剣にご相談に乗ることができます。


皆さんお元気ですか??
浅川はようやく二日酔いから復活してまいりました。
(弊社スタッフさんには内緒ですが。)


今日からコロナのワクチンの接種が始まったそうで。

・・・・。

どうなんでしょうね??
このワクチンって、
まともに臨床検査をする時間ってあったんでしょうか??

ワクチンを作ったファイザーのトップの人たちは
そのワクチンを接種しているとかいないとか。



個人的に、浅川はこのワクチンを打ちたくありません。
浅川には医学的な知識はびた一文ないんですが、
どうもインチキ臭く思われて仕方ありません。
(コロナ騒ぎそのものから)



さて、話は思いっきり変わります。
お客様からたまに頂戴するご質問。







「未公開物件ってお持ちじゃないですか?」



実はですね・・・。



ございません。
ないんです。



未公開物件は1件も。
(3月末に出す弊社の物件は、2件ありますが。)



弊社が扱える物件の情報は、
すべて表(ネット上)に出してあります。



それって、弊社だけではないと思います。
少なくとも、浅川が在籍したことのある会社は
新しい情報がでると、
すぐにネットに掲載していました。



だってせっかくの新規物件情報ですよ。



1分でも早くネット掲載して、
1組でも多くのお客様からの
お問い合わせを獲得する



のが、不動産売買仲介業者のファーストミッションです。
掲載が同業から遅れれば遅れるほど、
自社に対しての反響は減ります。



ちょっとご想像ください。


いったい


「誰のために」
「何のために」


せっかくの物件情報を
未公開にしておくんですか??


まだ見ぬ「お客様」の為に、
貴重な情報を寝かせておく理由はありません。



昔は未公開物件ってあったみたいですけどね。
お客様も、複数の業者を回らないと、
物件情報はそろわなかったですから。
未公開情報を抱えているのも、
集客の手段になり得たんでしょう。



今は、ほとんどすべての物件情報は
ネット上に出ています。



とはいっても、物件探しをなさる際に
プロのサポートはあったほうがいいと思います。



・物件選びのコツ
・住宅ローンの事
・引き渡しまでのスケジュールの事



等々、本職を頼ったほうがいい事は
たくさんございますので。



弊社には未公開物件はございませんが、
お客様にとって有益な情報、サービスは
山ほどございます。



お住まい探しをご検討の方は、
ぜひ弊社までお声掛けくださいませ。



今後とも浅川と浅川不動産(株)、
弊社スタッフ一同をよろしくお願いいたします。

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