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八王子市 犬目町 中古戸建 購入いたしました!!

物件の事

浅川 達郎

筆者 浅川 達郎

不動産キャリア21年

八王子の物件以外はわかりません。しかし八王子の物件情報は『世界一』知り尽くしています。
八王子の物件の事しかご相談に乗れませんが、『世界一』真剣にご相談に乗ることができます。


皆さんお元気ですか??


浅川、何を血迷ったか、先々週から


サーフィン


を始めました!!!


そもそも運動神経が絶無の浅川です。
2週連続で連れて行ってもらいましたが、
まだ一度も板に立てません。


とはいえ、なんだかんだ言って、
海に浸かってるのは楽しいです。


ただ、顔面があり得ないレベルの日焼け。
日焼けを通り過ぎて、やけどに近い状況で。


起きたら目がふさがってました。
これからの接客、無事に過ごせるのでしょうか・・。



さて、いつもの通り話はガラリと変わります。
弊社は中古物件を購入致しました。



・住所:八王子市犬目町1019-1
・土地面積:128.14㎡
・建物面積:76.53㎡
・昭和61年8月築


価格は不要設備を解体して、
建物の程度を見てから設定いたします。




↑ 内緒ですが、
お隣の畑に入って撮らせていただきました。
内緒ですけど。


↑ 物件の真西から撮影しています。
 南側(写真右側)は相当に広いお庭です。





↑ 前所有者がとても大切にしていた
 バラの木もお付けします。


明日から業者さんに入ってもらい、
不要な設備を一式撤収します。

その際、床下のチェック、
必要な壁の見極めも致します。

という事で、今の時点では
どういう間取りになるかは未定です(笑)。


↑ これが現状の間取りです。


1階の和室とDKを抜いて、
12帖のLDKにする予定ですが、
現状の壁の入り方しだいでの最終判断をします。


今のところ、



↑キッチン:新品に交換



↑お風呂:新品のユニットバスに交換




↑ トイレ:新品のウォシュレットに交換




↑洗面化粧台:新規交換




↑ 和室はすべて洋室に


・壁紙 新規交換
・フローリング 上張り
・プロパンガスから都市ガスへ。
・給湯器 新規交換

ざっとこんな計画です。


せっかく弊社の物件をお求めになるなら、
買主さんには喜んでいただきたく、
快適にお住まいいただきたいと思っています。
(青臭いですかね。。)


こちらの物件のセールスポイントは


・とにかく日当たりがいい。
・お庭が広い
・都市ガスにします。
・フルリノベーションを致します。
 (当然2年保証)

マイナスポイントは

・決して便のいい立地ではありません。
・決して広い家ではありません。
・カースペースは1台分です。
 (今日、職人さんのハイエースが入ってました)


ご興味のある方は、是非とも浅川まで
お問い合わせくださいませ。


工事の進捗は、逐一ご報告いたします。
まずは、明日の解体が終わってのチェックが
楽しみやら、怖いやら・・・。
(特に築古物件の水回り跡は怖いっす。)


今日も最後までお目通しいただき、
誠にありがとうございました。


今後とも浅川と浅川不動産(株)、
弊社スタッフ一同をよろしくお願いいたします。

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