マンションor戸建どっち??

物件の事

浅川 達郎

筆者 浅川 達郎

不動産キャリア21年

八王子の物件以外はわかりません。しかし八王子の物件情報は『世界一』知り尽くしています。
八王子の物件の事しかご相談に乗れませんが、『世界一』真剣にご相談に乗ることができます。

閑話休題、皆さんお住まいは戸建とマンション、どちらがお好きですか??

この議題も永遠に答えのない議論のようですね。

この結論の出ない答えに今日、浅川は明快な答えを出してみましょう!!!


まず、それぞれのメリットとデメリットを


マンションのメリット

〇 駅近の物件を求めやすい。
〇 高層階は日当たり・眺望がいい。
〇 (大半の物件は)室内に階段がないため、お年寄りに安心。
〇 共用部分の手入れは不要。
〇 管理組合で建物主要構造部分のメンテはしてもらえる。

マンションのデメリット

● 管理費・修繕積立金・駐車場代がかかる。
● 上下階の生活音が気になる。
● 駐車場からお住まいまで結構な距離がある場合がある。
● 築年数が経ちすぎた場合の不安。

戸建のメリット

〇 土地が自分の物になる。
〇 駐車場から玄関までが近い。
〇 上下階の騒音トラブルは無用。
〇 管理費・積立金・駐車場代は不要。
〇 リフォームの自由度がある。

戸建のデメリット

● 維持管理は自己責任。
● 庭の手入れが必要。
● 光熱費は集合住宅より高くなりがち。
● セキュリティが不安。

概ねこんなところでしょうか?

ここからは、お住まいをお探しの方の優先順位がどこにあるかで方向性が変わってきます。

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