賃貸も持家も総コストは変わらない
どっちが得か。
まぁ、よくあるネタですね(^_^;)
「得」の定義が曖昧ですが
家賃、ローン、維持費の
総コストだけに焦点を充てた場合
どっちも大して変わらない
が答えかなって思いますヾ( ´ー｀)
営業としてはダメ文句ですかね？？
でも、事実なんですよね。。。
３０歳の方が
月８万円の家賃を払い続けた場合
３０００万円の戸建てを買った場合
（頭金なし・35年ローン・金利1.3％・年間維持費15万円）
８５歳までの総コストは
こんな感じです↓
８５歳までの総コストは
持家の方が
１，４７２万円安くなる計算に☆
でも
ここで
「買った方が得ですよ！」
って営業したら
私それ
ウソつき営業マンって思う(￣□￣；)
だって
新築で買ったとしても
８５歳までで
５５年経ってるんですよ？？
住宅性能も上がったし
長持ちするお家は多いでしょうけど
それでも
大きな修繕が必要になるんじゃないかな？
中古戸建てを買ってたら
それこそ、建直しが必要でしょ！
そう考えたら
総コストは大して変わらない
やっぱり、そう思います(@_@)
そもそも私。
損得の目線で
営業なんて嫌！(ﾉДT)
（生意気ですみません・・・）
固定金利と変動金利とどっちが得か？？
選ぶ基準はそこじゃなーいっ！！
って
常々思ってます。
（熱くなってきました・・・）
む、、、話が逸れてきてしまった(ﾟДﾟ)
とにかく
買った方が良いのになって思う理由は
そこ（損得）じゃないのです(￣□￣)!!
明日から連休いただくので
この続きはまた来週にでも・・・。
ち★な♡み☆に！
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