売らねばならぬ!!

物件の事

浅川 達郎

筆者 浅川 達郎

不動産キャリア21年

八王子の物件以外はわかりません。しかし八王子の物件情報は『世界一』知り尽くしています。
八王子の物件の事しかご相談に乗れませんが、『世界一』真剣にご相談に乗ることができます。


皆さんお元気ですか??

海外では大谷選手がエライことになってますね。




初戦は勝利投手。

それ以降、3戦連続でのホームラン。

この割合で打っていけば、

年間100本も夢ではない???



ただ、戦前に解説者が言ってました。

「投打で活躍しちゃうと、

 デッドボール当てられますよ。」

との事。

怪我だけには気をつけて

頑張ってほしいものです。




さて、浅川の日常はお天気が良ければ

物件の撮影に明け暮れます。

では、お天気が悪かったら??



先日のお天気が悪かった平日、

浅川はマンションの掃除に

行って参りました。



大変お世話になっている方から、

売却のご依頼をいただいた物件です。

「絶対売れない。」

と浅川が宣言した価格、2,610万円から、

2,390万円に価格を下げて貰いました。



何が何でも売らねばならぬ!!!



場所は立川。

隣にはスーパーのOKストアもあり、

生活は至便です。



マンションの外観は悪くありません。





部屋自体もそれ程汚くないのですが、






窓枠がカビで真っ黒・・

そしてガラスがどうしようもなく汚い。




↑ 窓枠 周りが真っ黒になっています。




↑ ガラスが汚い・・


思いっきりガラスマジックリンを

吹き付けてからキッチンへ。






離れて見ればそれほどでもないのですが、

接近すると・・・・






↑ 換気扇上のカバーです。
 
  普通は布(紙)製のフィルターを付けるものですが。
  
  そのまま使っていたのでしょう。

  思いっきり油が染み込んでいます。





↑ コンロ上のタイル部分。

 茶色のツブツブは油です。


やはり思いっきりレンジマジックリンを

吹き付けます。

もう、油を含んだ泡がボタボタと・・・・



まず、ガラスと窓枠を磨きます。

窓1枚につき20分ほど。

もうTBSラジオだけが友達です。

無心になって、合計6枚の窓を

ひたすら磨きました。



↑ 窓枠のアルミの色が見えてきました。


↑ 室内が写り込んでいるのが見えますか??



そして、油でギタギタだったキッチン。



↑ 茶褐色だったタイルが元の白い色を

  取り戻しました!!



↑ 今回の浅川の相棒です。

タオルはお役御免。

洗剤はそれぞれ3/4ほど無くなりました。



悔やまれたのが、自慢の

ケルヒャーのスチームクリーナーを

人に貸していたこと。

これがあれば相当楽に終わったはずでしたが。



通常、不動産業者自らが

ハウスクリーニングに

出向くことはありません。



でも、この物件は何が何でも


「売らねばならぬ!!!!」



と言う事で、こんな物件です。

ご興味のある方は是非お声かけくださいませ。



詳細はこちらから





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