新規物件のご紹介です！！
皆さんお元気ですか？？
6月末の信じ難い猛暑から、
雨雲が元気を取り戻したようで。
こんなお天気を「戻り梅雨」っていうそうです。
皆さんは最高の青空で、暑い夏がお好きですか？？
それとも多少天気が悪くても、
過ごしやすい夏がお好きですか？？
浅川は、いいお天気で気温も程よい夏が好きです。
（みんなそうですよね（笑））
さて、今日は思いっきり宣伝の投稿です。
以前、地盤調査の件でのブログを記載しましたが、
めでたくその物件の建築確認が下りました！！
新築戸建と建築確認済証と
皆さん、「建築確認済証」ってご存じですか？？
業界人は「ケンカク」なんて言います。
この「ケンカク」が出ていないと、
建物を建築できません。
順番としては、
１）ここにこんなお家を建てたいんですけど。
ということで、役所の建築指導課、
もしくは民間の指定確認審査機関に
「建築確認申請」
をします。
世の中には、「建築基準法」や、
「地方の条例」というモノがございます。
その法律をクリアーしているか否か、
上記機関にチェックしてもらいます。
「OK。その図面通りだったら建ててもいいよ。」
ということで発行されるのが
「建築確認済証」です。
この書面が出ていないと、新築戸建販売はできません。
そして先日、書面が出てまいりました。
これで大っぴらに「新築戸建」としての
販売活動ができます。
浅川が結構な時間を費やして間取りを作りました。
（厳密にいうと、
工務店の担当者さんにこちらの要望を
ひたすらお伝えしました）
セールスポイントは
〇 土地面積146.40㎡（44.28坪）
〇 建物面積116.64㎡（35.28坪）
（建売では相当に大きい方です）
〇 横山第一小学校 徒歩5分
〇 椚田中学校 徒歩6分
〇 バス停まで徒歩5分、めじろ台駅までバスで7分
〇 日当たり風通し良好です。
〇 とても閑静です。
浅川のこだわり
・シンプルな間取りに
・収納が多い事
・広い事
・床暖房、食洗器、浴室暖房乾燥機をつけること
すべて満たすことができました。
マイナスポイントは、
●大きな家を建てたため、お庭が狭い事。
●駐車場の幅が狭い事（2.4ｍ）
以下は現地の写真です。
↑ 物件の南西側から。
↑ 物件の南東側から。
↑物件の北東側から西側を向いて。
西側が畑で開けているのがわかります。
↑ 南西側から物件を撮り下ろした写真です。
ゆるーい傾斜地になっています。
現地を見るとわかりますが、
この農地に建築物が建築される可能性は
相当に低いと思われます。
ご興味のある方には、現地でご説明いたします。
↑ これが駐車場部分です。
先にも記載しましたが、
● 幅が2.4ｍと決して広くはない
（アルファードの車幅で1.85ｍ）
● 縦列駐車であること。
この2点は、この物件のマイナスポイントです。
ここを許容していただけるお客様には、
とてもいい物件だと思います。
詳細はこちらから。
これから基礎を打って、
建物を建築していく予定です。
完成は10月になるはずです。
詳細はこのブログで逐一ご報告差し上げます。
今日は思いっきり宣伝のブログでした。
最後までお目通しいただき、
誠にありがとうございました。
皆様が楽しみになさっているタイガースの話は
次回以降に。
今後とも浅川と浅川不動産（株）、
弊社スタッフ一同をよろしくお願いいたします。
