仲介手数料の事
皆さんお元気ですか？？
今日は、弊社が頂戴する仲介手数料
についてご説明いたします。
↑ 弊社の看板です。
男性のモデルは浅川、
女性、子供のモデルはいません。
さて、「仲介手数料無料、もしくは半額」
この部分についてのご説明ですね。
不動産仲介業者にとって、
仲介手数料が売り上げです。
家を探しているお客様に物件をご紹介する。
もしお気に召した物件を仲介して、
御成約からお引き渡しまで無事に終了した場合、
お客様から仲介手数料を頂戴します。
これが、仲介業者の売り上げとなり、
このお金で会社を運営しております。
正規の手数料は、
物件価格×３％＋6万円（税別）です。
仮に3,000万円の物件だった場合、
手数料は96万円＋消費税となります。
（1,056,000円）
そしてここからが重要なポイントです。
物件によっては、売主さん、買主さん、
双方から仲介手数料を貰える場合があります。
（業界では両手の取引と言います。）
そして弊社は、両手のお取引になる場合、
買主さんからは手数料をいただかない。
そのことをお約束いたします。
（仲介手数料無料）
ただ、売主さんから手数料をいただけない物件もあります。
（業界では片手の取引と言います。）
そのお取引まで無料でのご紹介は厳しい・・・。
という事で、
その際は、正規の手数料の半金を頂戴します。
物件価格×1.5％＋3万円（税別）。
正直、手数料半額での商売は、
かなり厳しいです。
だって、同業他社の倍の売り上げが必要ですから。
ただ、こういうご意見もいただきました。
先日のお客様からのアンケートです。
「仲介手数料が無料なのが、
購入者にとって非常に助かる。」
単純に嬉しかったです。
こんな解りやすく、
お客様からの感謝が貰えるとは。
本当に仕事、経営の苦労が報われます。
そう、倍の契約を上げなければいけませんが、
倍の感謝もいただけるという事ですよね。
せっかくのご新居です。
少しでも余裕のある新生活の一助になれば、
弊社にとっても大きな喜びです。
皆様のおかげで何とかやってこれている
浅川不動産（株）、皆様にも
利益を還元させていただきます。
今後とも浅川と浅川不動産（株）、
弊社スタッフ一同をよろしくお願い致します。
