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団体信用生命保険ってご存知ですか??

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カテゴリ:お金の事


皆さんお元気ですか??

ここ数日、ニュースは日馬富士の事で持ちきりですね。


〇 とにかく暴力事件はあったに違いない。

〇 何があっても、人様を殴っちゃいけない。


ここまでは間違いないでしょうが、


それ以降が訳わからん。


だって、暴力事件の翌日には

殴られた力士が巡業に出てましたし、

見た感じ全く普通にみえましたもん。



本当に相撲協会ってどうなってるんでしょうね??

本場所でえらく真剣に相撲を取っている

白鵬関が悲しく見えます。。



さて、いつものように話はガラリと変わります。

皆さん、団体信用生命保険ってご存知ですか??



団体信用生命保険



(ってことでグーグル先生にお伺いしたら、
 猛烈にたくさん出てきました。
 ウィキペディア先生が出てこない・。)



と言う事で、浅川がざっくりご説明いたします。

今日は同業の方にとって退屈極まりない話です。

あしからず。
 


家をお求めになる方の大半は、

住宅ローンをご利用になります。

浅川のお客様の多くは

35年のお借入をご希望です。
 


ここで、すべてのお客様の心に宿る不安。


1)「本当に35年払っていけるかな。。。」

2)「リストラに合ったらどうしよう。。。」

3)「途中で死んじゃったらどうしよう。。。」



1)と2)に関しては、

何とか頑張ってください!!



ただ、浅川は無茶なお支払いのプランは

ご提案していませんので、ご安心を。



団体信用生命保険は、この3)の場合に

応対する保険になります。



例えば、35年のローンを組んだ方が、

お支払いが始まってから10年後に

不慮の事故でお亡くなりになったとします。



つまり、まだ25年分の

ローンが残っている状態。



団体信用生命保険(以下、団信)は、

残り25年分の残額に対しての保険です。

もし万が一のことがあっても、

その時点での家の残債は団信で支払われ、

家そのものはご遺族に残されることになります。


長い住宅ローンを組むにあたり、

とてもありがたい保険です。


ここで大問題なのは、

団信は強制加入である事。


つまり、保険に入れる人でないと、



→ 団信に入れない。

→ 住宅ローンが組めない。

→ 家が買えない。

→ 浅川不動産(株)とっても困る。



こんな流れになります。



実際に、ガン・心筋梗塞・脳卒中

の三大成人病 それと、

うつ病の病歴のある人は、

団信に入れないことが多いです。



かく言う、

昭和49年生まれ(現43歳)

の浅川も、

健康そのものですが、痛風患者です。



親しくしていただいている同年代の方も、

血圧が高い人、

糖尿の気がある人は珍しくない。



高血圧、糖尿病の方も、軽い方なら

住宅ローンを組めますが、

ある程度以上の数字になると、

団信で非承認になる、

もしくは保険料を上げるという事で、

金利が上がることがあります。



せっかくの

史上最低の低金利時代なのに、

もったいない!!



成人病にならないよう、

普段から節制するのが一番ですが、

早いうちにローンを組んでしまうのも

ひとつの考え方と言う事で。



住宅ローンを組むという事は

大きな生命保険に入るという事と

イコールなんです。



もし住宅ローンを組まれた方、

今までお入りになっていた生命保険も

ぜひ見直してくださいね。



最後にずっと昔のお客様の話を。



団体信用生命保険の申込用紙は、

基本的に自己申告でご記入いただきます。



幾つか質問事項があるのですが、

その中に、

「今、治療中の病気はありますか??」

と言う項目があります。



もちろん、虚偽申告はいけません。

後でばれたら、

下手をするといざというときの

保険がおりない事もありますので。



私のお客様はすっごく真面目な方でしたので、

「虫歯の治療中」

との記載をなさいました。



数日後、銀行から

「歯医者さんから診断書を」

と言うお達しが。。



そのお客様はたいそう忙しい方でしたので、

その診断書がなかなか入手できず、

かなりタイトなスケジュールになったのを

覚えています。

お客様も相当に苛立っていましたし。



建前上は、通院中の病気の事は

きっちり申告していただくという事になっていますが、

その病気が原因で命の危険があるとは

思えない場合

(虫歯・水虫・怪我の類等々)

は、申告しないでもいいのでは??

って思ってます。

(口が腐っても、申告しなくていいですよ。

 とは言えないんですけどね。)



今日も最後までお目通しいただき、

誠にありがとうございました。

今後とも浅川と浅川不動産(株)

をよろしくお願いいたします。



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