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見積もりって??

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カテゴリ:お金の事

皆さんお元気ですか??

低気圧が近づいているのでしょうか。浅川は首の回りが痛いです。

昨日は日本ハムファイターズがパリーグ優勝を果たしました。

全ての日本ハムファンの皆さん、おめでとうございます。



プロ野球の日本ハムが28日、4年ぶりのパ・リーグ優勝を決めた。前身の東映時代を含めて7度目。優勝へのマジックナンバーを1としていた日本ハムはこの日、西武に1-0で勝った。先発した大谷翔平投手が5連続を含む15三振を奪い、わずか1安打で完封。今季10勝目を挙げてチームを優勝に導いた。
 今季の日本ハムは首位に最大11.5ゲーム差をつけられたが、6月19日から球団新記録の15連勝をマークして猛追。最後は、3連覇を目指したソフトバンクとの激しい競り合いを制した。

時事ドットコムニュースより

言い古された表現なのは重々理解していますが、マンガよりもドラマチックな展開です。

交流戦前の段階でソフトバンクがどうにもならないくらいの独走をしていたのに、なんとなんとの15連勝を挟んで王者ソフトバンクの背中を猛追。そして土壇場でソフトバンクをうっちゃってしまいました。

大谷翔平選手は昨日は投手だったそうですね。「5連続を含む15三振を奪い、わずか1安打で完封。」って・・・。
もう手が付けられません。

大谷選手はあと何年日本球界に居てくれるんでしょう。
ちょっと想像もできないレベルのスーパースターなのかもしれません。ちょっとキザですが、彼と同じ時代を生きていることに感謝したい気持ちです。

え??

タイガースの話ですか??

タイガースの目は
すでに来年以降を見据えています。
(血涙)

さて、今日のニュースで東京オリンピックの開催費用が3兆円を超えそうだという事が問題になっています。当初の予算は7,500億円。(これもどれが当初予算なのかよく解りませんが。)

なんと4倍です。桁違いもいいところです。

どう思います??

・750円の定食を注文したのに、レジで3,000円を請求されたら。

よっぽど怪げで色っぽいお店以外ではこんなことはないでしょう。もうボッタくりです。

浅川の仕事に置き換えてみましょう。

例えば3,000万円(税込)の新築戸建をお求めになる場合、3,000万円の物件価格以外に諸経費がかかります。

(諸経費の中で最も大きな金額である仲介手数料、弊社は半額です。)

一般の方はこの諸経費がいくらかかるかわからない。

この計算は、当然仲介業者の我々がするべき仕事です。決済日が確定しないと1円単位の諸経費明細は出せませんので、ご契約前はざっくりとした見積もりをお出しします。(概算であることは当然お客様には了承していただきますが。)
蓋を開けてみてこの見積もりより多くかかると大変なことになりますので、浅川は少し高めの数字を出すようにはしています。

ところが、契約後に、この諸経費が4倍にもなったら、もう大変です。

当然どんなお客様も納得してくれるわけもなく、また、仮に納得してくれても、予算が大幅に狂ってしまいますので買おうにも買えない人が大半でしょう。

買えないという事で契約は解約になりますが、ただで解約できるわけではありません。良くて手付放棄。(契約時にお支払いいただいた手付金を相手方に没収されます。)状況によっては違約金(物件価格の10%~20%)が発生します。

もちろん、契約にはローン解約という停止条件が付いています。ローンが承認にならなかったら白紙解約できるいう特約が付いています。

でも、契約書にはお借入をする金額の記載があります。契約書に記載された金額の借り入れが承認になっていれば、ローン解約はできません。その金額では足りないと契約後に分かった場合、法的には白紙解約はできないはずです。

この場合、誰が悪いんでしょう??

当然仲介業者です。

少なくとも浅川がこんなミスを犯したら、当然自分で被ります。(絶対こんなミスはしませんけどね。)

今回のオリンピックのインチキ見積もりを出した人って誰なんでしょう??

本当に責任者が見事にカモフラージュされてうやむやになってる。いつもいつも。

公共事業は「小さく生んで大きく育てる。」って言葉があるそうですね。意味が分かんない。

民間で同じことやったら訴えられて即倒産です。

豊洲の市場の件もしかり、新国立競技場の件しかり、もんじゅもそう。この国を仕切っている人達ってどうにもおかしな人ばかり。少なくともこの老害の国賊のお二方は、世の中のためにもう何もしないで本当に座敷牢にでも押し込んで欲しいと、切に願います。







でもこの人たちってどういう神経してんでしょう。普通にテレビに出てきますからね。

今日はあまりにイライラしてしまったのでこんな文章になってしまいました。最後までお目通しくださった方、ありがとうございます。そして申し訳ございませんでした。














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