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なぜ浅川不動産(株)は手数料半額なのか???(2021バージョン))

浅川不動産(株)の強み

浅川 達郎

筆者 浅川 達郎

不動産キャリア21年

八王子の物件以外はわかりません。しかし八王子の物件情報は『世界一』知り尽くしています。
八王子の物件の事しかご相談に乗れませんが、『世界一』真剣にご相談に乗ることができます。


皆さんお元気ですか??


先のブログにも記載いたしましたが、
浅川不動産(株)は2021.8.31をもって、
第7期を黒字で終えることができました。



これもひとえに弊社を応援してくださる皆様のおかげです。
心より感謝申し上げます。


さて、弊社をご利用いただくお客様にとって、
最も分かりやすいセールスポイントが、



仲介手数料半額




であることだと思います。

(一番の弊社の売りはここではないのですが、
 そこはまた別の機会に。)


実は2017年に同じタイトルのブログを書いていますが、
今はずいぶん状況が変わったので
2021年バージョンを記載いたします。



Q:なぜ仲介手数料を半額にしてるの??




A.1:分かりやすいセールスポイントが欲しかったから。


独立直後、
全く無名の浅川不動産(株)と浅川達郎。

お問い合わせさえいただければ、
その後は全く心配はしていませんでした。

実務経験は当時で10年超。
そこらの営業さんに負けるつもりは微塵もないし。

ただ、どうやっても集客できる自信はない。
やっぱり、ノーブランドは厳しいのです・・・。


そこでとった苦肉の策が

「仲介手数料半額」

マーケティングの手法としては、
決して上策とは言えませんけどね。



A.2:単純に高すぎると思うから。



仲介手数料の法定上限価格は、3%+6万円です。

もし、3,000万円の物件を仲介した場合の仲介手数料は、

3,000万円×3%+6万円=96万円。

この96万円に消費税がかかります。


なんと総額1,056,000円!!

単純に高過ぎません??

って

齢33歳まで、350万円/年以上稼いだ事のない

浅川は思うんです。



3)せっかくお求めいただくなら、
 余裕のある生活をしてもらいたい。


皆が皆、余裕のある資金計画で新生活をなさるわけではない。
浅川も、自己資金40万円で家を買ったクチですが、
相当にギリギリの方もいらっしゃる。

そんな方のお力に、少しでもなれたら。




Q)仲介手数料半額でやっていけるの??




結論を言うとやっていけています。

前期も前々期も


鼻血が出るくらいの
税金を・・・・。
税務署、嫌い(涙)・・・。



国民の義務として、喜んで税金を納めました。
(お願いですから、有効に使って欲しい。。。)



〇 無駄な、不要な人がいない。


その会社から給料をもらっている人間のすべてが
売り上げに貢献していたら、
仲介手数料半額でも十分にやっていけます。


例えば、
あくまでも例えばですが、
ホント例えばの話ですけどね。。


全く売り上げに絡んでない、
お飾りのような人が
ベンツを乗り回している。


そんなことは、弊社ではありえません。


弊社には扶養役員
扶養社員はおりませんので。



〇 無駄な広告費を一切使ってません。


このくだりは、
2017年バージョンに記載がございますので、
そちらをご覧いただきたく存じます。




本当にありがたいことに、最近はご紹介のお客様も
コンスタントに増えてきています。



まとめ



以上、長々と記載してまいりましたが、
弊社がお客様より頂戴する仲介手数料は、


「法定上限の半額。」


とさせていただきます。


もちろん、知識もサービスも、
同業他社に負けるものではございません。
ぜひご安心して、弊社までお問い合わせくださいませ。




(弊社からお求めいただいたお客様の声です。
 ぜひご覧くださいませ)


最後までお目通しいただき、誠にありがとうございました。


今後とも浅川と弊社スタッフ、
浅川不動産株式会社をよろしくお願いいたします。


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