あなたならどうする??

浅川不動産(株)の日常

浅川 達郎

筆者 浅川 達郎

不動産キャリア21年

八王子の物件以外はわかりません。しかし八王子の物件情報は『世界一』知り尽くしています。
八王子の物件の事しかご相談に乗れませんが、『世界一』真剣にご相談に乗ることができます。


皆さんお元気ですか??
先日、セントラルリーグのペナントレースの試合がすべて終了いたしました。

我が阪神タイガースは堂々のベスト4入り!!

って、Bクラスですけどね・・。

でも、最後の2戦は

ジャイアンツ戦で連勝!!

もっと言えば、

怒涛の7連勝

でタイガースのペナントレースは終戦となりました。

八王子虎雄としては全く納得いく結果ではございませんが、金本監督の1年目という事で、来年に期待させていただきます。

虎戦士の皆様、お疲れ様でした。

秋季キャンプでは思いっきり鍛え上げてください!!!

そして最終戦から1夜あけて、


阪神は1日、03年自由枠筒井和也投手(34)、05年高校生ドラフト1巡目鶴直人(29)、09年ドラフト1位二神一人投手(29)ら9人に来季の契約を結ばないことを伝えた。他には小嶋達也投手(31)、岩本輝投手(24)、坂克彦内野手(31)、柴田講平外野手(30)。

 また、育成契約のトラヴィス投手(23)一二三慎太外野手(24)にも同様に契約を結ばないことを伝えた。

Yahooニュースより

ここに記載のない、鶴岡捕手、福原投手、あと、全く役立たなかった外国人選手数人も含めると15人くらいがタイガースを去っていくようです。

毎年のこととはいえ、厳しい世界ですね。この元虎戦士に幸多からんことを。

さて、ついさっきの話です。

弊社の電話が鳴りました。

「お店の前、通りかかったんですけど、完全予約制ってなってるんですけど、相談に乗ってもらえますか??」

こういう問い合わせは滅多にありません。ネットで弊社をご存じになってから、もしくはご紹介が弊社の集客のメインです。

世の中にはいろんな仕事があるでしょうが、お店に入りにくい業種の中でもトップクラスになるのが不動産屋さんでしょう。私は独立するに当たり、フリー来社は全く期待していませんでした。

浅川 「ありがとうございます。17時からお客様とアポイントが入っていますが、それまでなら大丈夫ですよ。」

お客様はこのような2人連れでした。

40代後半の妹さん。八王子のご実家に、ご主人とお子さん2人とご実母との5人でお暮し。(ご主人はマスオさん状態。)

もう少し上の年齢のお兄さん。世田谷で賃貸住宅で1人暮らし。

ご相談内容は

・ご実家のすごく近くに売物は無いか。

・今のご実家の近くの相場はいくらくらいか。

というものでした。聞くと、

・一人暮らしで食生活も決してよくないお兄さんの世話を、妹さんがして差し上げたい。

・本当ならご実家に一緒に住んでもらえればいいけれども、荷物が多くてスペースが確保できない。

・お兄さんは都内の賃貸料に、八王子なら余裕で家が買えるくらいのお支払いしている。(浅川の家なら2件分の支払い)

結論を言うと、今のお住まいのすぐ近くに都合のいい売物があるものではなく、また、金額も高いエリアなので、すぐ動けません。

幾つかのご提案があると思うのですが、一番浅川が儲かるものが以下の物。

・今のご実家を売却になって、
もう少し広い家を探す。

これが上手くいけば、浅川はご実家の売却、新居の購入で2回商売ができます。

ものすごくおいしい♡

でも、妹さんは今のご実家にたいそう思い入れがある様でした。また、一緒にお住まいのお子さんも1人は成人していて、もう一人も高校生という事で、近い将来ご実家を出ていくことも十分に考えられる。

色々お話をお伺いして、浅川が出したご提案は2つです。

・本職に頼んで家を片付ける。

「収納アドバイザー」ってお仕事になさっている方がいますよね。

良く聞くと、成人したお子さんの記念品が、保育園時代から取ってあるそうです。クローゼットの奥には、使い切れなかった子供用のおむつまで眠っているとの事。きっちり断舎利すれば、お部屋が2つくらい空きそうです。

いくらなんでも、20年も前の使い残しのおむつを収納しておく必要はないでしょう。

大工さんに収納を作り付けてもらう。

必要なら壁も設置して、そこに棚を作りつけるのが一番収納の効率が良く、耐震面でも安全です。

このご提案をしたら、このお二人は大変喜んでお帰りになりました。

私もあそこまで喜んでもらえると大満足です。

でもね。このご提案だと

浅川には1円も入ってこない。

まあ、こんなもんですよね。

でも、前職在職時にこの提案をしていたら、きっと店長(当時の)30分以上怒鳴られたんだろうな、と思います。

「家売んねーでどうすんだよ!!!」

でもね。

見ず知らずの浅川に、かなりディープなご家族の事を相談してくださるんです。その方にとって、こちらなりのベストのご提案をするのが私の役割だと思うんですよね。

この方だったらどんな提案をするのかな。と今思ってます。
















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