家探しの難しさ・・・
皆様、やっと秋を感じるようになった今日この頃、
体調は崩されておりませんでしょうか。
弊社の代表は、最近足に爆弾を抱えており
痛々しく見ております。
さて、
先日お客様とお話をしていたときに、
「家探しってどうすればいいですか？」
とご質問をいただきました。
本日は、家探しを始める皆様に参考にしていただければ
と思い、お家探しのポイントをお伝えしたいです！！
【お家探しの順序について】
１、ご予算と希望条件の整理
①ご予算は、月々の支払希望から考えると
わかりやすいと思います。（家賃くらい等）
②ご希望条件は、ご家族皆様でしっかりお話しいただき
可視化するのがベストです！！
・家族の希望条件をすべてリストアップする
まずは家族全員の希望（理想）を自由に書き出します。
・絶対に譲れない条件（Must）を決める
リストの中から、これだけは絶対に必要という条件に
優先順位をつけます。これは物件を絞り込む際の
基準となります。
・妥協できる条件（Want）を決める
Mustではないが、あれば嬉しいという条件を整理します。
予算や条件に合う物件がない場合、これらの項目で妥協点を
探ることになります。
２、住宅ローンをご利用される方は事前審査
ご予算はあろうかと思いますが、ご自身がどれくらい
住宅ローンを組めるのか・どれくらいの金利が適応されるのかを
知っていただくことで、資金計画がしっかり立てられます！！
３、物件ご内覧
２と３は同時進行のケースが多いですが、条件に沿う
（全部は難しいので、上記のMustを満たす物件を中心に）
その中から「住みたい」と思える物件が見つかるまで
内覧を重ねます。
※ご内覧時は、１件目と２件目を見比べてどちらが
良かったかを決めます。次の物件では、先の物件と
比べてよかった方を決めます。それを繰り返すことで
最良の物件が残ります。
あとは、その物件に「住みたい」かを検討いただきます。
４、物件の購入申し込み
５、契約
上記のような流れでお家探しを進めてまいります！！
お一人でも高額なお家を買うというのは大変です。
ご家族皆様で進めるお家探しは難易度は上がります。
しっかりと、ご条件を可視化し、妥協点を見つけていく
というのがポイントになってまいります。
是非お力添えさせてください！！
引き続き浅川不動産をよろしくお願い申し上げます。
