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八王子市　宮下町　新築一戸建て　５期

３号棟

八王子市　宮下町　新築一戸建て　５期３号棟

2,580万円

東京都八王子市宮下町93

中央線「八王子」駅バス19分西東京バス「加住小学校」停歩4分

京王線「京王八王子」駅バス21分西東京バス「加住小学校」停歩4分

横浜線「八王子」駅バス19分西東京バス「加住小学校」停歩4分

【外観】～太陽光発電設備が標準搭載・省エネ性能認定　2台駐車可能　小中学校徒歩5分～

八王子市　宮下町　新築一戸建て　５期の間取り|～全室南西向き4LDK　広々としたインナーバルコニーのある間取りです～

八王子市　宮下町　新築一戸建て　５期の区画図|～全12棟の新しいコミュニティが誕生　区画の整った美しい街並み～

八王子市　宮下町　新築一戸建て　５期の前面道路含む現地写真|～東側4.5ｍ道路に面しています～

八王子市　宮下町　新築一戸建て　５期の省エネ性能ラベル|～省エネ性能住宅認定物件～

価格: 2,580万円

間取り: 4LDK

土地面積: 135.58㎡

所在地: 東京都八王子市宮下町93

交通

中央線「八王子」駅バス19分西東京バス「加住小学校」停歩4分

京王線「京王八王子」駅バス21分西東京バス「加住小学校」停歩4分

横浜線「八王子」駅バス19分西東京バス「加住小学校」停歩4分

建物面積: 96.38㎡

築年月: 2026年7月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

～～こちらの物件は、弊社でなら仲介手数料無料でご紹介可能です～～

ポイント

◎太陽光パネル　 ◎2台駐車可能　 ◎省エネ性能認定　 ◎小中学校徒歩5分

担当者のコメント

秋山里織

～～こちらの物件は、弊社でなら仲介手数料無料でご紹介可能です～～
あきる野ICまで車で5分の立地、落ち着きのある閑静な住宅地内に全12棟の新しいコミュニティが誕生。全棟太陽光パネル付き、省エネ性能認定の新築一戸建て。小中学校徒歩5分圏内と、お子様の登下校も安心の立地です。

パノラマ画像

外観
外観

基本情報

販売戸数: 12戸

総戸数: 12戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.2帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 96.38㎡(29.15坪)

土地面積(坪数): 135.58㎡(41.01坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2026年7月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 28.19㎡

セットバック: 済

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東私道 4.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 12区画/12区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 文化財保護法/景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 102876060

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W建13019号

情報更新日: 2026年08月06日

次回更新予定日: 2026年08月20日

取扱会社

浅川不動産株式会社
東京都八王子市小門町８－３７
TEL:0120-915-174
東京都知事 (3) 第97187号
全日本不動産協会

備考: 八王子市内に特化して様々な物件をご紹介しております。
仲介手数料最大無料が弊社の強みです。

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