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八王子市　小宮町　建築条件付き売地　４期

１６区画

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八王子市　小宮町　建築条件付き売地　４期１６区画

2,980万円

東京都八王子市小宮町772-4

八高線「小宮」駅徒歩4分

八高線「北八王子」駅徒歩33分

中央線「日野」駅徒歩36分

【外観】～小宮駅徒歩4分　閑静な住宅地　開発分譲地につき美しい街並み～

八王子市　小宮町　建築条件付き売地　４期の土地図|～全17区画、新しいコミュニティの誕生です～

八王子市　小宮町　建築条件付き売地　４期の前面道路含む現地写真|～北西側5ｍ道路に面しています～

価格: 2,980万円

坪単価: 75.73万円(39.35坪)

所在地: 東京都八王子市小宮町772-4

交通

八高線「小宮」駅徒歩4分

八高線「北八王子」駅徒歩33分

中央線「日野」駅徒歩36分

土地面積(坪数): 130.09㎡(39.35坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

セールスポイント

～～こちらの物件は、弊社でなら仲介手数料無料でご紹介可能です～～

ポイント

◎小宮駅徒歩4分　 ◎開発分譲地　 ◎2台駐車可能　 ◎建築条件付き

担当者のコメント

秋山里織

～～こちらの物件は、弊社でなら仲介手数料無料でご紹介可能です～～
小宮駅徒歩4分の好立地、全17区画の開発分譲地。区画の整った美しい街並み、建築条件が付いているので、売主指定ハウスメーカーのもと理想の間取りでマイホーム建築が叶います。スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩圏内、住環境も良好です。

パノラマ画像

外観
外観

基本情報

販売区画数: 16区画

総区画数: 17区画

土地面積(坪数): 130.09㎡(39.35坪)

坪単価: 75.73万円

私道負担面積 割合: 400.38㎡
1/17

セットバック: 記載なし

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(北西私道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/高さ最高限度有/日影制限有

取引態様: 仲介

現況: -

引渡条件: -

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月13日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 眺望良好 / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 105956645

管理コード: -

情報更新日: 2026年07月30日

次回更新予定日: 2026年08月13日

取扱会社

浅川不動産株式会社
東京都八王子市小門町８－３７
TEL:0120-915-174
東京都知事 (3) 第97187号
全日本不動産協会

備考: 八王子市内に特化して様々な物件をご紹介しております。
仲介手数料最大無料が弊社の強みです。

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