八王子市 弐分方町 新築一戸建て １０期 Ａ号棟
2,850万円
中央線「西八王子」駅徒歩39分
中央線「高尾」駅バス24分西東京バス「慈根寺（八王子市）」停歩7分
中央線「八王子」駅バス27分西東京バス「慈根寺（八王子市）」停歩7分
【外観】～控除や減税で優遇の長期優良住宅 開発分譲につきキレイな街並み 落ち着きのある住宅地～
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- 価格
- 2,850万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 125.54㎡
- 建物面積
- 96.78㎡
- 築年月
- 2026年5月(予定)
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
-
浴室乾燥機
外観
外観- 販売戸数
- 10戸
- 総戸数
- 10戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 20.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 96.78㎡(29.27坪)
- 土地面積(坪数)
- 125.54㎡(37.97坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/80%
- 築年月
- 2026年5月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
- 10㎡
- 私道負担面積
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499.79㎡
私道負担割合 : 1/10 - セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(東 私道 5.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 10区画/10区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/高さ最高限度有/日影制限有/不整形地
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年04月20日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 眺望良好 / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 99264963
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第HPA-25-15250-1号
- 情報更新日
- 2026年04月09日
- 次回更新予定日
- 2026年04月20日
- 取扱会社
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- 浅川不動産株式会社
- 東京都八王子市小門町８－３７
- TEL:0120-915-174
- 東京都知事 (3) 第97187号
- 全日本不動産協会
- 備考
- 八王子市内に特化して様々な物件をご紹介しております。
仲介手数料最大無料が弊社の強みです。
戸建・マンション・土地探し等お任せ下さい！
●日時・ご案内方法
お客様のご希望の日時をお伝え下さい。定休日も対応可能です。
お迎えやお待ち合わせ・ご来店等、対応可能です。
●住宅ローンその他、資金計画の各種ご相談もお気軽にどうぞ。
●お子様連れ大歓迎！！
●店舗前にお客様用駐車場がございます。 -
Ｂ号棟
4LDK (97.20㎡)
3,290万円(111.9万円/坪)
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Ｃ号棟
4LDK (96.87㎡)
2,990万円(102.05万円/坪)
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Ｄ号棟
4LDK (96.21㎡)
3,250万円(111.68万円/坪)
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Ｅ号棟
4LDK (97.82㎡)
3,350万円(113.21万円/坪)
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Ｆ号棟
4LDK (97.29㎡)
3,250万円(110.43万円/坪)
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Ｇ号棟
4LDK (96.37㎡)
2,790万円(95.71万円/坪)
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Ｈ号棟
4LDK (96.87㎡)
2,950万円(100.68万円/坪)
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Ｉ号棟
4LDK (98.12㎡)
3,290万円(110.85万円/坪)
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Ｊ号棟
4LDK (96.21㎡)
3,190万円(109.62万円/坪)
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保育園
元八王子保育園
446ｍ（6分）
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小学校
元八王子小学校
543ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン弐分方店
600ｍ（8分）
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ドラッグストア
ウエルシア八王子弐分方店
691ｍ（9分）
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警察
元八王子交番
752ｍ（10分）
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スーパー
オザム大楽寺店
811ｍ（11分）
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小児科
福田医院
817ｍ（11分）
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市役所・区役所
元八王子事務所
830ｍ（11分）
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中学校
元八王子中学校
878ｍ（11分）
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保育園
さつき保育園
883ｍ（12分）
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郵便局
元八王子郵便局
1022ｍ（13分）
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ディスカウントショップ
業務スーパー四谷店
1185ｍ（15分）
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幼稚園
八王子桑の実幼稚園
1267ｍ（16分）
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幼稚園
元八王子幼稚園
1328ｍ（17分）
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中学校
四谷中学校
1610ｍ（21分）
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駅
西八王子駅
3170ｍ（40分）
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駅
高尾駅
3981ｍ（50分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
～～こちらの物件は、弊社でなら仲介手数料無料でご紹介可能です～～
ポイント
◎長期優良住宅 ◎閑静な住宅地内 ◎開発分譲地 ◎南向き ◎4LDK
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
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周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4LDK（96.78㎡）
秋山 里織
閑静な住宅地内に全10区画の新しいコミュニティが誕生、開発分譲地につき整った街並み。控除や減税で優遇の長期優良住宅認定。保育園や小中学校近く子育て環境良好、スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩圏に揃っています。