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八王子市　上壱分方町　建築条件無し売地　第２期

１０区画

八王子市　上壱分方町　建築条件無し売地　第２期１０区画

1,580万円

東京都八王子市上壱分方町359-5

中央線「西八王子」駅バス31分西東京バス「元八王子市民センター」停歩3分

中央線「八王子」駅バス28分西東京バス「二分方入口」停歩9分

京王線「京王八王子」駅バス35分西東京バス「二分方入口」停歩9分

【外観】～閑静で落ち着きのある住宅地内　建築条件の付いていない売地です～

八王子市　上壱分方町　建築条件無し売地　第２期の土地図|～全16区画の新しいコミュニティーが誕生～

八王子市　上壱分方町　建築条件無し売地　第２期の前面道路含む現地写真|～5ｍ道路に面しています～

八王子市　上壱分方町　建築条件無し売地　第２期の展望|～閑静で落ち着きのある住宅地内　建築条件の付いていない売地です～

価格: 1,580万円

坪単価: 36.44万円(43.36坪)

所在地: 東京都八王子市上壱分方町359-5

交通

中央線「西八王子」駅バス31分西東京バス「元八王子市民センター」停歩3分

中央線「八王子」駅バス28分西東京バス「二分方入口」停歩9分

京王線「京王八王子」駅バス35分西東京バス「二分方入口」停歩9分

土地面積(坪数): 143.36㎡(43.36坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

セールスポイント

～～こちらの物件は、弊社でなら仲介手数料無料でご紹介可能です～～

ポイント

◎前面道路との高低差無し　 ◎更地渡し　 ◎開発分譲地内　 ◎平坦地　 ◎ファミリー向け

担当者のコメント

渋谷翔大

～～こちらの物件は、弊社でなら仲介手数料無料でご紹介可能です～～
こちらの住宅用地は、周辺環境も好条件で住みやすくニーズの高いエリアにあります。建築条件の無い売地のため、お好みのハウスメーカーで建築可能。八王子市にある中央線西八王子周辺の土地のことなら、八王子市に強い浅川不動産にお任せ下さい。お客様に合った土地をご案内致します。

パノラマ画像

外観
外観

基本情報

販売区画数: 16区画

総区画数: 16区画

土地面積(坪数): 143.36㎡(43.36坪)

坪単価: 36.44万円

私道負担面積 割合: 90.65㎡
1/6

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: 7.47㎡

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: 2026-02-00

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(西私道 5.0m 間口 2.5m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/高さ最高限度有/不整形地

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年02月13日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 眺望良好 / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 100100383

管理コード: -

情報更新日: 2026年01月30日

次回更新予定日: 2026年02月13日

取扱会社

浅川不動産株式会社
東京都八王子市小門町８－３７
TEL:0120-915-174
東京都知事 (3) 第97187号
全日本不動産協会

備考: 八王子市内に特化して様々な物件をご紹介しております。
仲介手数料最大無料が弊社の強みです。

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